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新政频出,地产人都没有性生活了...

导读:话说这两周,对于地产人来说,真是相当鸡飞狗走、鬼哭神号。毫无悬念,说的就是“317”和“330”新政,13天内连出两个“原子弹”级别的限购政策,你我都是见证历史的人。

话说这两周,对于地产人来说,真是相当鸡飞狗走、鬼哭神号。毫无悬念,说的就是“317”和“330”新政,13天内连出两个“原子弹”级别的限购政策,你我都是见证历史的人。

有关新政的报道可以看这两篇文章:

《乱!新政后买的二手公寓能否卖给个人?官方:暂不清楚》

《新政当晚广州楼市扫描:有买家抢在最后2分钟买到公寓!》

明星喜欢周末离婚/官方喜欢深夜出新政,堪称人间两大烈事(最惨烈的事情),两者相比,我觉得后者更残酷一点。因为夜晚能做的事情太多了……

“317”是最杀人措手不及的,星期五晚上11点在没有任何预警(甚至传闻都没有)的情况下,限购、限贷的政策同时出台。而凑巧的是,那个星期五我们都很难得每个人都有约会(新媒体组:黄教授、小怡、小圆、狐锋),结果就是,黄教授在外面问陌生人借了电脑加班,我二话不说丢下聚会的小姐姐们急急忙忙打车回家,没错,那天是我值班……

连夜更新内容,马上采访专家,推送内容,群内答疑,神经由紧绷到放松,一看时间已经接近凌晨一点半了……什么夜生活?什么早点睡?都是传说好吗。

然后到3月24日晚11点,佛山出台新的限购政策,还是熟悉的味道还是熟悉的配方,还是我值班……

然后就拍地,海珠的地块拍出广州新高,楼面价5.5万/平,增城永宁街地块拍出2.39万/平,带动楼市量价齐升,当时就有专家预测:可能会有新的限购政策出来,有开发商连夜召回购房者回去签约,情景就有点像台风来临前,全城戒备。

由于“317”的经验,这次我们很醒目了,分批回家,确保时刻都有人坐在电脑前。那天周四,我发完值班日报,发完周报,正准备回家的时候,灵机一动,刷刷政府网站看看。然后就看到“3月30日”发布的消息,而我好像是最早看到消息的人之一,毫不夸张地说,我当时脑内一片空白,什么字都看不进去,就赶紧告诉小伙伴们有新政了,然后赶紧开始组稿。

打字的时候,手都是抖的。微信好像因为突如其来的“大新闻”陷入瘫痪的状态,但我们还是最早抢发了先机,链接发出来不到2个小时,阅读量就已经超过10万+。朋友们纷纷告诉我,“朋友圈里转发的都是你们的文章”。没错,“330”又是我值班,那天回到家已经深夜12点多了……

然后3月31日有传闻佛山可能跟进限购政策,那天是狐锋值班,从下班6点开始,他就一直“严阵以待”新政,但结果等到12点都没有半点“料”……以下是那天他的“新政”草稿:

所以说,无论新政来或不来,我们都在那里……没有夜生活。

其实,新政一来,跟房事相关的所有人都不好过,房产销售通宵加班促成交易,房产策划通宵想方案应对,购房者因为赶去买房撞车/因为没有购房资格一夜无眠……新政出来,你有什么惨烈的故事?欢迎跟我们分享!

最近惨无人道的新政汇总:

“317”广州新政

3月17日,周五,晚上十一点多,广州出台调控楼市政策:

1.单身(离异)限购一套;

2.连续缴纳社保3年变5年;

3.增城从化仍不限购;

4.无房无贷(过)者:首付最低3成;

5.无房有贷款记录者:首付最低4成;

6.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成;

7.首套未还清者:首付最低7成;

8.有房购买非普通商品房:首付最低7成。

“321”佛山新政

3月21日,周五,晚上十一点多,佛山出台调控楼市政策:

1. 限购区域本地户籍限购2套;

2. 限购区域,非本地户籍需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;

3. 非本地户籍若有1套佛山房子,不得在限购区域再次购买。

“330”广州新政

3月30日,周四,晚上七点多,广州出台加码调控楼市政策:

1. 家庭新买住房证需满2年,才能转让;法人新买住房证满3年,才能转让;

2. 住房赠与,证满2年后才能再买房。有购房资格,才能接受赠与;

3. 外地户口只能在从化、增城买1套;

4. 新政出台后,一手商住公寓不得销售给个人(此前的二手商住公寓仍可转卖给个人);

5. 离婚1年内再买,首付按已拥有1套房执行;

6. 公积金贷款:本地户口连续缴纳1年以上,外地户口连续缴纳2年以上。

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